エスリード大阪シティノース

  • 大阪府大阪市淀川区十三東三丁目

  • / 十三駅 徒歩9分

  • 2016年築 / 12階建 / 196戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,620万円
79.3万円/㎡
相場
1,645万円
80.5万円/㎡
1,366
1,552
1,738
1,924
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
80.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,738万円
75.9万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
エスリード大阪シティノース
1,620万円（79.3万円/㎡）/ 8階 / 20.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,620万円79.3万円8階 20.44㎡ 1K西
2025/04/281,600万円75.7万円7階 21.15㎡ 1K-
2025/04/281,600万円75.7万円8階 21.15㎡ 1K-
2025/01/081,680万円83.6万円5階 20.09㎡ 1K東
2024/11/241,750万円83.7万円8階 20.9㎡ 1K北
2024/09/271,480万円73.7万円6階 20.09㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
エスリード大阪シティノース
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 1,620万円79.3万円20.44㎡1K8階 / 12階建 西2016年196戸RC
2025/07/10プレサンス新大阪ジェイズ
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅7分 1,800万円81.0万円22.23㎡1K10階 / 12階建 -2020年220戸RC
2025/07/08プレサンス新大阪イオリア
大阪市淀川区東三国一丁目
東淀川駅4分 1,880万円83.9万円22.41㎡1K4階 / 10階建 -2020年198戸RC
2024/06/20レジュールアッシュプレミアムツインー1
大阪市淀川区十三本町一丁目
十三駅3分 1,630万円64.3万円25.36㎡1K4階 / 15階建 北東2012年168戸RC
2025/03/07アドバンス新大阪ラシュレ
大阪市淀川区東三国一丁目
東淀川駅1分 1,750万円76.2万円22.98㎡1K2階 / 13階建 -2019年192戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は大阪市淀川区の平均と比較して4.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
82.9万円/㎡
前年比+13.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エスリード大阪シティノース
所在地大阪府大阪市淀川区十三東三丁目
交通十三駅徒歩9分
築年月2016年
階数12階建
総戸数196戸
建物構造RC
土地権利所有権

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